【一連七集,第五】哈佛知識分享: Trade-offs 如何「取捨」?
你要取得更多,就要捨棄更多。「取捨」is tough, but you have to do it!
股神巴菲特 Warren Buffett 有句名言好影響我:
"The difference between successful people and really successful people is that really successful people say no to almost everything.‘’
成功及非常成功嘅人分別就係非常成功嘅人對絕大部分事情都係 say No.
識我嘅朋友都知道,我經常講:「我乜都唔識、乜都唔買! 我只買幾千萬以下香港嘅街舖。 我唔買樓、唔買工廈、唔買商廈、唔買農地、唔買車位/骨灰龕位、唔買大灣區、英國樓、非洲農地、 火星月球。 全部都唔買,送畀我都唔要。Again … 我只買港幣五六千萬以下香港的街舖仔。 香港有十萬間,買十世我都買唔晒! 呢世我只想買一千間。」
哈佛大學教授 Michael Porter 亦講過: “Strategy is making trade-offs in competing. The essence of strategy is choosing what not to do."
策略就係要以「取捨」去競爭。 策略嘅精髓就係要知道唔做乜!
上一集講過,何謂一個好嘅策略 Good Strategy? 教授 Michael Porter 話要經得起五個 Tests:
A distinctive value proposition 獨特的價值主張
A tailored value chain 度身訂造的企業價值鏈
Trade-offs different from rivals 同競爭對手不同的「取捨」
Fit across value chain 成條企業價值鏈的活動要配合
Continuity over time 持續性、持續性,不能一時一樣
今集同你講第(3) Trade-offs different from rivals 要贏,就要有同競爭對手不同的「取捨」。
What are trade-offs?
"Trade-offs are the strategic equivalent of a fork in the road. If you take one path, you cannot simultaneously take the other." by Michael Porter
「取捨就好似去咗一個交叉路口咁, 你只可以二選其一,唔可以兩條路都行晒。」
做生意,唔係多啲,就好啲。 多啲產品、 多啲服務、多啲客戶, 唔代表你就係好啲。 因為你營業額可能多咗三成, 但利潤反而可能無咗一半。 咁我就情願營業額細啲,利潤多一倍好過。 記住一開始嘅時候我話 Michael Porter 講過:
"Competition is not about being the BEST, not about MARKET SHARE. Competition is about being UNIQUE, about earning PROFITS" by Michael Porter
競爭唔係要做到最好,最大嘅市佔率。競爭係要做到最獨特,同埋賺到錢,長遠地賺錢。
幾年前我講過,香港週街都係髮廊,但點解有間特別唔同?
video …
QB House (Quick Barber) 就係做咗好多「取捨」 trade-offs , 好多嘢唔做,但反而吸引咗一班想「快、靚、正」 ,但又唔想求求其其、 污糟邋遢剪個頭髮嘅繁忙上班一族, most likely 男士們、三四五十歲左近。10 minutes, just cut!
QB House 專注培訓、建立系統,令呢班目標顧客群由原本一兩三個月先剪個頭髮,而家一兩三個星期就去剪轉一轉。 剪快咗、剪多咗,就令QB House 同佢嘅髮型師雖然做少咗嘢,但反而收入及利潤上升。This is what I call "trade-offs", LESS IS MORE!
就係因為 QB House 嘅 Trades-offs 同一般髮廊嘅競爭對手唔同,當初首創新嘅經營模式係日本做到最獨特, 亦都解釋咗點解佢1996年由東京一間開始, 短短幾年間就能夠開到全球幾百間分店,2018年仲係東京証交所主板上市, 依家市值近20億港幣。 雖然有好多人想抄佢,QB House 嘅專注,佢 make 嘅 trade-offs 至今依然令佢每年生意額都上升,到今日都保持住係「速剪」行業嘅領導地位。
我成日都話,「當你乜都做,等如你乜都唔做!」 …. 因為你無樣嘢做得好、無樣嘢做得專。When you please everybody, you please nobody. 做生意要「取捨」,唔放手,唔會得到更多。
可能你會覺得 Just-Cut, QB House 都做咗啦。 做髮廊仲可以點變? 根據 Michael Porter,大把方法變。 最緊要就係,唔係人做你做。Your trade-offs have to be different from your rivals, then you have a strategy.
你嘅「取捨」要同你競爭對手唔同,咁你就有好策略。人哋 Just-Cut, 咁你可唔可以 Just Perm 電髮? Just Color 染髮? Just Blow Dry 吹頭?
唉! Just Blow Dry? 美國加州有間咁嘅髮廊 …
佢就好似係 QB House 嘅翻版,但係 No Cuts No Color, Just Blowouts. 齋吹頭! 美金$40,45分鐘時間,班目標顧客群,即係長頭髮嘅二三四五十歲女士們, 就可以 enjoy 喺個輕鬆嘅環境洗下頭、按下頭、吹下頭、飲杯 champagne、聽下音樂、Relax 下,就有個清神爽利嘅頭見人!
因為做得夠專,懂得運用 Michael Porter 所指嘅 trade-offs ,同一般髮廊競爭對手唔同嘅 trade-offs, 好多女士就個個禮拜去幫襯,relax relax 下。2010年由美國加州第一間店開始, 十年間,全美開超過一百間分店, 擁有超過5000個髮型師, 每次美金$40,每個月幫緊20萬個客人吹頭。 淨係吹頭,依家營業額每年超過一億美金。
全球最大嘅傢俬公司,IKEA, 又係另一個Michael Porter 所指 Trade-Offs 嘅典型例子。佢由產品設計 (自己裝嵌)、產品種類 (簡單得來又多幾樣選擇)、 自己推住架車嘅購物模式、至到客戶服務 (間舖頭永遠唔易搵到人幫手,人客自己搞掂,慳番啲成本,換取平啲價錢),到最後排隊畀錢、自己包裝、抬件貨返屋企 …. 如果唔係送貨要額外收費 (無得免費)。IKEA 成條嘅企業價值鏈 value chain 都係同其他一般嘅傢俬公司好唔同,有好唔同嘅 Trade-offs 取捨。
IKEA 嘅「取捨」,就能夠吸引咗一班 “with a thin wallet" 想價錢平,但又想 good design, 唔介意自己辛苦做多啲, 工餘時間,甚至乎自己花成日裝嵌埋嘅顧客。IKEA 明白佢唔會 serve 晒所有人。 我以前係美國讀大學、 或者啱啱出嚟 New York 做嘢,都好鍾意去 IKEA 買嘢,因為平! 而家? 叫我花成日嵌件傢俬,睬你都傻! I was an IKEA Customer, but not anymore! It's OK, you cannot please everybody! 做生意就係個「取捨」! 賺到錢就得啦。
美國最賺錢嘅航空公司 Southwest Airlines 西南航空都係一樣,No first class, No meals, No assigned seats, No baggage transfer, No planes other than Boeing 737s, No International Flight … so on and so forth.
無頭等、無飛機餐、無預設定座位、無行李轉運 、除咗波音737乜嘢客機都無、無國際航線。 仲有好多都比一般其他航空公司無。
但就係因為「冇」, 運動複雜程度及成本下降,Southwest 就可以專注做以下幾樣嘢特別好,就係「平」、「快」、「準時」、員工做得開心自然服務態度更好。其他乜都無, 但未必個個客人都啱!
於是 Southwest 有個好出名嘅 "Pen Pal" 故事,就有位乘客 Mrs. Crabapple, 經常好唔滿意 Southwest Airlines 乜都冇,無頭等、無飛機餐、無預設定座位、無行李轉運等等等等, 經常寫信去 Southwest 投訴,呢個「筆友」"Pen Pal" 個個客戶服務部同事都怕咗佢, 寫完又寫, 回覆左又寫,投訴完又投訴。 直至客戶服務 部嘅同事們都冇計, 叫當時嘅CEO/創辦人 Herb Kelleher 回覆。佢點寫? 真人真事! 60秒內,佢回覆:
“Dear Mrs. Crabapple. We will miss you. Love, Herb." 即係話,請佢走, 唔好再返來!
聽落好似好搞笑,但Michael Porter 話呢個係一個典型嘅 trade-offs 例子,you cannot please everyone. 記住,一開始嘅時候,我講過:
"Strategy is making trade-offs in competing. The essence of strategy is choosing what not to do." by Michael Porter.
策略就係要以「取捨」去競爭。 取捨嘅精髓就係要知道唔做乜!
"When you try to offer something for everybody, you tend to relax the trade-offs that underpin your competitive advantage." by Michael Porter.
當您嘗試做曬所有嘢去服務每一個人,你嘅「取捨」就會減少, 同時亦都會減少你嘅競爭優勢。
善用 Trade-offs 「取捨」去增強自己競爭力嘅機會隨處都係,爭在你願唔願意「放手」,先能夠取得「更多」。
包括我自己在內, 如果我乜嘢地產項目都投資,有賺錢就買, 甚至乎集資錢多地盤都搞埋, 我只係一個三四流嘅地產發展商。 我點同新鴻基/恒基/長實打呢? 但我專注幾千萬以下嘅香港街舖,我就係一個一流嘅商舖基金公司, 全香港人, 包括所有大嘅地產發展商,係街舖買賣都唔會夠我來。 社運/肺炎後,全香港買賣舖無人夠我哋多,呢個係事實!
"Trade-offs are choices that make strategies sustainable because they are not easy to match or to neutralize." by Michael Porter.
「取捨」會令到策略更有持續性,因為競爭對手 好難去複製或抵消你嘅優勢。特別是你嘅 first mover advantage 先行者優勢。
我係香港第一個商舖基金,就永遠都係香港第一個商舖基金。只我哋專注,未來幾十年,我知道係香港嘅街舖,無人會動搖到我哋嘅領導地位。
即是有人入嚟炒,Michael Porter 話新入嚟嘅 「模仿者」好多時都只係做 Straddling 跨騎, 即係好似「一腳踏兩船」咁, 自己本身嘅本業又做,商舖又做,結果兩邊都做唔「專」。
就係因為有自信我先咁講。因為好似今集一開始咁講,根據 Michael Porter 嘅 "Trade-offs different from rivals", 我哋係放棄咗好多嘅嘢,同競爭對手大大唔同,先能夠建立到我哋今日係香港街舖嘅領導地位。 只要我哋專注,我哋嘅基金投資者會賺錢! I know it. 但如果有一日,我開始搞工廈、搞商廈、搞地盤、搞英國樓、搞埋茶餐廳、 補習社 、 酒樓、酒店等, 就係投資者應該攞錢走嘅時候! 乜都做,就開始等如乜都唔做!
你呢? What are your trade-offs? 你的「取捨」同競爭對手有咩唔同呢? 抑或人做你做,人客想要乜,你就俾佢乜呢?
There is no problem with that! 第一集一開始我就話,99%嘅公司都係咁,養家活兒可能好多年都冇問題, 但根據 Michael Porter,你只係停留係第二個 S - Sustaining 持續緊嘅階段。 做好多年,搵到食,但可能仍然冇人識你,無突破。Survive, Sustain, 但要去到第三個 S, Succeed, I mean Super Successful 好似一支箭咁標上去,等如以上 QB House, DryBar, IKEA, Southwest Airlines 咁,你就要有 strategy 策略。 你嘅「取捨」trade-offs 要同競爭對手截然不同。
李小龍嘅名言,亦都係掛喺我公司office嘅唯一名言: "I fear not the man who has practiced 10,000 kicks once, but I fear the man who has practiced one kick 10,000 times."
李小龍唔怕嗰啲踢過一萬種唔同腳法嘅人。但佢怕嗰啲踢過一種腳法一萬次嘅人。 你嘅腳法又點呢? 有興趣一齊研究下點做? 聽多啲 Michael Porter,就來我星期六嘅早餐會啦! 下集我再同你講 (4) Fit across value chain 成條企業價值鏈的活動,如何配合去增強你的競爭優勢?
。。。。。
My hobby 《星期六早餐會》!
九/十月份早餐會 Topic: Applying "Michael Porter" to your business: How to compete and win!
哈佛分享: 如何應用「米高波特」於你盤生意? 點競爭? 點贏?
講起哈佛策略教授, 無人出名過 Michael Porter. 有幸我2017年在哈佛親身上過他教的課程, 今次早餐會同你分享,希望對你做生意亦有所啟發。
有興趣參加啦 😃 每次限四位 (包括我)。 人多傾唔到計。
9月份,逢星期六早上9時開始,約三小時。地點中環。
對象: 中小企老闆/創業者/公司管理層,連我限4位。
有興趣參加的話,請 whatsapp 你的名片給 Suki (我助手) (+852) 5566 1335。
我唔係靠呢行搵食,免費,我請食早餐 😉 Be friends ..... 有機會到時見你。李根興 Edwin
www.edwinlee.com.hk
www.bwfund.com
聯絡李根興 whatsapp (+852) 90361143
#michael_porter #競爭策略
同時也有26部Youtube影片,追蹤數超過21萬的網紅屯門畫室 Tuen Mun Studio,也在其Youtube影片中提到,【屯門畫室Patreon 頻道】▶https://www.patreon.com/tuenmunstudio 屯門畫室已經在 patreon.com開設了頻道,內容包括更深入的實時專屬繪畫教學影片、心得文章、實用教材,想在網上自學畫畫的你,千萬不要錯過! 【我親自教授的畫班, 畫室電話 8101 ...
「訂 日本 傢俬」的推薦目錄:
- 關於訂 日本 傢俬 在 Facebook 的最佳貼文
- 關於訂 日本 傢俬 在 余媽媽手記 Facebook 的最佳解答
- 關於訂 日本 傢俬 在 又飛啦! Flyagain.la Facebook 的最佳貼文
- 關於訂 日本 傢俬 在 屯門畫室 Tuen Mun Studio Youtube 的最佳解答
- 關於訂 日本 傢俬 在 Freeminder Emi Youtube 的最佳解答
- 關於訂 日本 傢俬 在 alex lam Youtube 的精選貼文
- 關於訂 日本 傢俬 在 Ezy-Go 日貨代運站- [日本海運]... | Facebook 的評價
- 關於訂 日本 傢俬 在 【#香港實木傢俬】日泰實木傢俬點樣揀?泰國夠抵買 - YouTube 的評價
- 關於訂 日本 傢俬 在 香港全屋傢俬訂做室內空間設計傢俱訂製睡房訂造廚房定制公屋 ... 的評價
訂 日本 傢俬 在 余媽媽手記 Facebook 的最佳解答
好姊妹終於搵到佢嘅dream house🥳🥳🥳最近到左佢新居house warming😍😍好鍾意佢新屋嘅日系休閒風設計,感覺好清新、好貼心、好舒服呀💕 啱晒喜歡日本旅行嘅佢😄😄 Well, 我地每日起居飲食🍽️,休息食飯充電🛏️同屋企人寵物相處🐩🐈有好多時間都係屋企,所以咁難得搵到自己嘅dream house, 梗係想全屋大裝修整到靚一靚, 住都住得開心啲啦😘😘😘
之後問到佢點解咁勁可以將間屋整到咁靚,大忙人嘅佢何來有咁多時間研究和準備呢? 😉😉😉原來佢搵左擁有超過十年室內設計經驗嘅 🤭【KF HOUSE】幫手,只需提供面積單位圖,之後KF HOUSE就免費幫佢設計左3D圖,真係慳水慳力慳時間,仲俾左好多免費裝修建議佢呀🤩🤩🤩
好姊妹仲大讚KF HOUSE團隊好專業又友善,有任可問題都一一細心解答💗 雖然好姊妹對設計係完全零概念,但專業團隊都好有辦法,用簡單語言介紹左唔同嘅裝修風格俾佢聽,等佢有些概念,最後幫佢成功打造左超啱心水嘅日系dream house, 真係好戥佢高興呀😆😆😆
搬屋絕對係一個大Project, 收樓後要搞裝修、買傢俬、入伙,成個過程真係好漫長㗎😅😅😅 如果有多啲專業意見就最好啦😜😜而家就算裝修零概念都冇有怕,只要搵啱人幫手,就可以輕鬆打造自己心目中嘅安樂窩🤗🤗🤗 等我第日裝修都搵佢地攞啲專業意見先😘😘😘
➖KF HOUSE免費裝修建議➖
㊙️㊙️㊙️特別驚喜: 只要你提供面積單位圖,佢地就會免費俾你一個驚喜禮遇
立即聯絡Facebook
➡️ https://www.facebook.com/KFHouse-109542074787986⬅️
KF HOUSE家居設計裝修團隊
✅超過十年室內設計經驗
✅團隊人數超過50人
✅處理裝修單位超過150個
KF House室內設計裝修
✅Whatsapp| +852 6094 4944
📞電話|852 6094 4944
🖥️網站|www.findkf.com
📧電郵|kf8947@yahoo.com
📍地址|香港觀塘厲業街5號振業工業大廈6B
#KF #House #室內設計 #全屋裝修 #傢俬設計 #傢俬訂造 #度尺 #余媽媽手記
訂 日本 傢俬 在 又飛啦! Flyagain.la Facebook 的最佳貼文
#小編去開房 之 千禧新世界香港酒店$1,300起包三餐「享. 饗住宿禮遇」
包三餐唔少酒店做,但包日式 🇯🇵 餐嘅唔多,小編太掛住京都嵯峨野,所以專登去試下包「嵯峨野」晚餐嘅前日航酒店。
🎊預訂網址🎊 https://flyagain.la/io3z
📍預訂日期📍 即日起至10月31日
📍入住日期📍 即日起至10月31日
重點一覽:
😍下午茶+早餐已包
😍平玩揀午餐($1,300起),貴玩揀晚餐($1,500起)
😍海景房只加$200
📝 餐飲選擇豐富,同價其實可選中/日/西/自助餐,但自助餐好爆、閒日易搵好多。
詳細分享:
🛏 房間
小編自己出錢,所以慳家book最平嘅高級客房嘅晚餐plan,閒日入住幸運被升等 🆙 去豪華城景客房。呢個房型最少都有350呎,空間感充足。房間設計大量使用深色木材傢俬 🪑,加上採光度高、感覺穩重又唔老土。大愛千禧新世界呢個浴室,分開淋浴間🚿 同浴缸 🛀,配埋Elemis用品,實用上嘅奢華。
🍽 餐飲
🫖房內下午茶
Check In時前台職員confirm有個tea set, 落埋想要嘅飲品 ☕️,再安排同事3-6pm送餐。因為專登唔食晏留肚嚟,所以叫前台可以盡快送餐。一入房無耐個下午茶就送到,食物以醒神橙色🟧手抽硬卡架裝,符合大衆對「食tea要三層架」嘅期望。本身好肚餓所以好似樣樣都幾好食,竹炭三文魚🐟卷好重油香、鮑魚雞肉撻彈牙、Scone鬆脆,甜品方面最鍾意黑森林卷🍰同紅莓合桃撻,其他item都幾穩陣,唔會特別挑戰你味蕾(which is good!)
🍱嵯峨野晚餐
可以話係今次戲肉,小編掛住日本嘅程度,Donki已經滿足唔到我,我要周圍有日本人一齊食飯!入到餐廳真係見到兩枱日本客人,有feel! 被安排坐窗邊望到少少海,好開心!食完簡單三款前菜🥗後,再上三款剌身🍣,鯛魚清爽,夏天(唔覺就嚟中秋)食正好,吞拿魚同甜蝦🦐都好新鮮,貨源不錯!煮物日式煮黑毛豬肉片肉質好有彈性,肉片連小小肥肉好滑溜,鹽燒雞肉🍗皮下脂肪少,燒到塊皮脆卜卜,配兩款鹽都好match,火炙帶子酸食幫手清一清味蕾,先再食🍤大蝦天婦羅飯,可能連埋其他枱一齊煮,上枱時只係微暖,不過都仲好脆嘅。甜品本身係時令水果,職員貼心話可以轉雪糕🍨,黑芝麻味比綠茶味好好多,綠茶無咩味😂
🍳自助早餐
明明唔係太肚餓,但食早餐嘅staycation先喺staycation㗎嘛!自助早餐於1樓Café East享用,早餐選擇都幾多🤔,有日式、中式、西式,連港式雞尾包都有!小編覺得豆漿+油炸鬼冇得輸😍其他點心質素都ok,唔會甩頭甩骨!☺️ 而果汁🧃選擇都好驚喜,除基本蘋果橙,仲有驚喜菠蘿汁🍍及番茄汁🍅,乳酪同益力多都有,小朋友啱哂~真係唔怕冇嘢食呀!
📄總結
$1,300起有tea set+午餐+早餐真係好抵玩,upgrade海房/晚餐都係加$200,房間同餐飲表現平穩,值得一試呀!不過呢口價係閒日為主,周末會貴少少,年尾清假玩閒日就可以慳錢慳到盡啦!
訂 日本 傢俬 在 屯門畫室 Tuen Mun Studio Youtube 的最佳解答
【屯門畫室Patreon 頻道】▶https://www.patreon.com/tuenmunstudio
屯門畫室已經在 patreon.com開設了頻道,內容包括更深入的實時專屬繪畫教學影片、心得文章、實用教材,想在網上自學畫畫的你,千萬不要錯過!
【我親自教授的畫班, 畫室電話 8101 3600】
簡易水彩入門班 ▶ http://tuenmunstudio.com/watercolour/
簡易油畫入門班 ▶ http://tuenmunstudio.com/oilpainting/
簡易素描入門班 ▶ http://tuenmunstudio.com/drawing/
【日本歐美畫材用品綱上店】
▶ https://www.minipetit.com
【訂閱】
YouTube ▶ http://goo.gl/mmzxEk
Facebook▶ 屯門畫室 Tuenmunstudio.com →http://goo.gl/QBKkww
Facebook▶ Minipetit.com日本歐美畫材專門店 → http://goo.gl/2c2EFo
Instagram▶ tmstudio_mini
【成為YouTube專屬會員】
連結▶ https://www.youtube.com/channel/UCLwTcif0ooLQ7X6uctZcnOg/join
【繪畫教學】
水彩教學 Watercolour Tutorial ▶ http://goo.gl/33NXP1
素描教學 Drawing Tutorial ▶ http://goo.gl/6n9EJa
畫材介紹 www.minipetit.com ▶ http://goo.gl/vMHGGo
油畫教學 Oil Painting Tutorial ▶ http://goo.gl/FL1bJN
粉彩教學 Pastel Tutorial ▶ http://goo.gl/WfWQAe
英文書法 Calligraphy Tutorial ▶ http://goo.gl/dzkqPE
塑膠彩教學 Acrylic Tutorial ▶ http://goo.gl/mMG2Vt
藝術雜記 Art in Life ▶ http://goo.gl/yW9eWV
YouTube Live 直播 ▶ http://goo.gl/UCQQ1L
#水溶顏色鉛筆 #Water-soluble color pencils #宜家傢俬 #IKEA
訂 日本 傢俬 在 Freeminder Emi Youtube 的最佳解答
回南天又到喇⋯今日同大家分享喺呢啲濕濕笠笠嘅日子有用嘅好物!嚟緊係鳳梨嘅季節,大家食完記得飲多杯同健健脾化濕沖劑喇!我真係飲咗好多日,真心覺得好至同大家分享㗎,今嘅呢個分享希望大家都睇得開心!
? 同健健脾化濕沖劑﹕ http://bit.ly/38Cd3yO
#唔駛煲嘅去濕茶 #同健健脾化濕沖劑 #同健 #OneHealth #化濕沖劑 #去濕茶 #家庭必備
? LUSH薄荷清爽面膜﹕https://hk.lush.com/tc/products/masks/mask-magnaminty-0
? LUSH檸檬亮采面膜﹕https://hk.lush.com/tc/products/masks/dont-look-me-1
? 三菱抽濕機(接近款式)﹕https://www.mitsubishielectric.com.hk/products/details/MJ-E85EF-H
? Muji風扇﹕https://www.muji.com/hk/campaign/201604_circulator_fan/
? 食物專用乾燥劑﹕https://www.hktvmall.com/hktv/zh/main/小柑家品/s/H8203001/家品傢俬/家品傢俬/家居清潔/抽濕用品/防潮珠-乾燥劑/日本製-食品乾燥劑可循環再用-一套三件/p/H8203001_S_gm303?gclid=Cj0KCQjwrsGCBhD1ARIsALILBYpHCz_0A-GFON4UAmMFivYDaLU2Arf5egw5xOaMNw6HwuSWtYvkg2kaAgyMEALw_wcB
??Payme 贊助我哋嘅頻道﹕https://payme.hsbc/emmi ??
?★ PayPal 贊助頻道經營﹕http://bit.ly/2Nw6syD ★?
??Patreon贊助頻道﹕https://www.patreon.com/FreeminderEmi??
〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️⭐️網店優惠⭐️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️
? www.thatsmibeauty.com
? 登記成為會員任何消費滿HK$600即減HK$50
? 購物消費滿$500免本地順豐運費
接受PAYME / 銀行轉帳 /Credit card / Paypal付款
**************************************************
✅ 想收到出片第一手消息,記得「訂閱」同㩒著埋隔離個「? 鐘仔」,一有新片佢就會提你睇㗎喇!
▼字幕▼
如果您可以幫我翻譯成另一種語言,請使用下面的鏈接為該影片增加字幕,將不勝感激。http://www.youtube.com/timedtext_vide...
如果鍾意睇嘅,記得訂閱同比個LIKE!
Equipment I use :
Canon M6
Follow me !
Facebook : http://www.facebook.com/hkfreeminder
instagram : freeminder_emi
Email contact : hkfreeminder@gmail.com
Thank you for watching my youtube channel, my name is Emi (Emily). I give reviews on all things about beauty, travel, lifestyle. I really hope you find this channel useful. Enjoy !
Disclaimer :
Unless stated nothing in the video is sponsored or a paid advertisement. Please note that I do sometimes include affiliate links. These do not effect the price you pay for products but allow me to make a small commission on sales if you do purchase. Your support is much appreciated. Thank you.
#回南天
#潮濕
#去濕
Freeminder / Emi / 決戰Bangkok / 再戰bangkok / 潮遊朝鮮 / 北韓 /
貓島 / 快閃東京 / 仙台 / 獨遊日本 / 柬埔寨 / 吳哥窟 /日本自由行 / 我愛夏日熱辣辣推介 / HENNA / 染髮 / 網購 / 速戰Bangkok / 賞楓 / 賞銀杏 / 秋遊東京 / 倫敦東京聖誕新年之旅 /倫敦 /巨石陣 /大英博物館 / 褔袋 / 無印良品 / 聖誕節 / 香港youtuber /明治神宮 / 立教大學 / 古早味蛋糕 / 本地消費 / NMIC /鹿莎 / 馬莎 / marksandspencer / MUJI / Vlogmas /Amazon / Japan /日本制 / 琉球皇 / Oki /美樹ミケ山田 / 慈山寺
*****************************************************************************
訂 日本 傢俬 在 alex lam Youtube 的精選貼文
2021年,同你睇領展點樣賺盡你生活
領展旗下商場多不勝數,基本上收入穩如泰山,仲可以年年加租,買佢股票係穩穩的賺息
幾年前一直翻新各大商場,將租賃收益提升,可視為改革,亦有趕走好多老商戶
現實社會,賺到錢有賣點就會有得留低
2021同你睇場行場點樣賺你錢
興東商場,有711,一間洗衣店,西醫,家品城,日本城,IKEA,水電鋪一間
麵包鋪一間,老人中心,教育補習班一間,萬寧,眼鏡鋪一間,百佳,寵物店一間
提款機有HSBC,東亞,一間香燭鋪同中醫診所
共3層,最多人去既係1,2樓,有麵包鋪,711,IKEA
IKEA地方唔大,感覺少少似散貨場咁,放埋D過期或殘破陳列品賣,仲有少量商品擺放賣
反而最多人留意應該係門口2個大雪櫃,可以買到IKEA最出名既冷凍食品
IKEA已開4年,証明做得住,有市場
佔地逾9,300平方呎,展示一系列家居布置靈感。場内亦設有等候空間、提貨及退換貨品的服務櫃檯、免費車位設施。
顧客凡於任何分店訂購傢俬、或於香港宜家家居網站訂購指定產品後,可選擇於提貨中心免費提取。訂購產品後,最快可在翌日於提貨中心把產品帶回家。
每樣生活必須品都有一間,賺返呢條屋村既住戶為主,極少人會專登從第2區過黎
基本上你生活補給,除非係網購,唔係基本上都係呢度入貨,但由於人流唔多,未見有翻新計劃?
佢落到大街就係街市,要買野都好方便,選擇亦多
訂 日本 傢俬 在 香港全屋傢俬訂做室內空間設計傢俱訂製睡房訂造廚房定制公屋 ... 的推薦與評價
Jan 6, 2020 - 香港傢俬全屋訂造室內設計查價加WhatsApp:66451191 床頭櫃榮輝中心書櫃實木 ... 裡面可以做埋地台,咁就十足置身日本啦^_^ 如果您【香港傢俬·全屋訂做. ... <看更多>
訂 日本 傢俬 在 Ezy-Go 日貨代運站- [日本海運]... | Facebook 的推薦與評價
[日本海運] 最近多左客人走日本船運買大大件既野,今日已經收到有客人查詢,話而家正係日本旅行,睇中左啲傢俬可唔可以代運返香港?仲影埋相俾我哋睇,答案係當然可以 ... ... <看更多>